Si se puede comprar tu casa en México…

¡Sí se puede! No necesitas vivir en México para comprar. Hay préstamos transfronterizos hechos pa’ personas viviendo en Estados Unidos que quieren comprar en México. Todo el proceso es 100% en línea y con acompañamiento legal pa’ que no haya sorpresas.

Sí, los extranjeros pueden ser dueños de propiedad en México a través de un fideicomiso, un contrato renovable de 50 años. Este mecanismo permite tener control total de la propiedad, incluyendo derechos de venta, mejora y herencia.

¡Absolutamente! Los extranjeros pueden comprar propiedades frente al mar o cerca de zona fronteriza a través de un fideicomiso, cumpliendo con las leyes mexicanas que restringen la propiedad directa en zonas costeras y fronterizas. No necesitas un fideicomiso si no es dentro de estas zonas.

Los costos de cierre varían entre 5% y 10% del precio de compra. En refinanciamientos suelen ser menores.

Los impuestos prediales en México son mucho más bajos que en USA.

Programa que ayuda a mexicanos en el extranjero a comprar casa en su tierra. Ofrece la posibilidad de sacar un crédito hipotecario y hacer los pagos desde fuera de México. Es una iniciativa del gobierno mexicano en conjunto con bancos y desarrolladores de vivienda, pensada pa’ que puedas invertir en tu futuro sin complicaciones, aunque estés lejos. ¿Quieres pre-calificar?

No. Solo se financian propiedades residenciales terminadas y habitables, incluyendo casas unifamiliares, departamentos y algunas propiedades mixtas.

Es un contrato que permite a los extranjeros ser dueños legales de propiedades dentro de zonas restringidas.

El banco actúa como titular legal, pero no puede usar ni reclamar la propiedad. Dura 50 años y se puede renovar indefinidamente.

Sí. Gracias al tratado de doble tributación entre EE.UU. y México, podrías recibir créditos fiscales en EE.UU. por impuestos pagados en México.

Tendrás derechos similares a los que se tienen en USA: puedes usar, rentar, vender y rehabilitar la propiedad.